来源：东亚经贸新闻
日前有媒体报道称，包括北京、深圳在内多城市房产税试点方案已上报给主管单位，房产税试点可能近期扩围。随后，北京市地税局等部门公开辟谣。对此，长春房地产业内人士称，长春房价较平稳，成房产税试点的可能性较小。
房价上涨或倒逼政策出台
日前，多城市房产税试点方案上报的消息不胫而走。此后，消息又被北京相关部门先后辟谣。
实际上，此前关于房产税扩容消息，已在坊间揣测不断，不过，最终仍难逃传言落空的命运。而这一次，传言再起的原因，则与18日国家统计局刚刚公布的房价数据息息相关。
据国家统计局公布的5月份全国70个大中城市房价数据，其中，69城新建商品住宅价格同比上涨，涨幅较为明显；此外，环比涨幅城市仍有65城。国家统计局相关人员公开表示，5月房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
一时间，房价持续上涨倒逼政策出台的揣测，让房产税再成热议焦点。中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞说，由于房产税备受关注，所以房价出现变 化，不少人会寄望于通过政策调控来调控房屋价格。而实际上，市场供小于求的矛盾没有根本改变。房价上涨，是一种市场供求变化的正常反映。
长春百姓影响不大
在2013年中国房地产(行情 专区)百强企业发布会上，财政部财政科学研究所所长贾康曾表示，出台科学合理的房地产税征收方案已经迫在眉睫，征收对象应是中高收入人群。
此外，他强调，房产税制度必须坚持调节高端收入这一原则，要借鉴日本，将首套房或者家庭人均住房面积低于某一标准的，都纳入免征范围。
虽然此轮房产税扩容的消息已然落空，不过，房产税与长春距离有多远，仍是市民较为关心的问题。
克 而瑞(中国)房产信息集团长春分公司高级分析师赵新宇分析，长春属于三线城市，房价较平稳，投资投机行为较少，市场处于健康发展的阶段。同时，相对于南方 城市来看，房地产仍是地方经济的重要支柱。由此看来，长春征收房产税的可能性不大。退一步讲，即便是将来这里开征房产税，也需要试点多种不同方案，寻求适 合不同地区的经济水平。这样来看，即使长春有朝一日成为房产税试点城市的话，对普通百姓而言，也不会产生较大影响。
牛凤瑞说，房产税是调节分配的工具，不能单纯寄望于通过房产税来实现控制房价的目标。
他说，目前，全面推行房产税的时机尚不够成熟。
一方面，需要有翔实的不动产登记资料；二是产权评估有平等的标准；加上，目前住房资源的变动频率较高等复杂情况，可能面临更多需要解决的问题和风险。
